Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Izašli su novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025

Izvor: eKapija Utorak, 22.10.2024. 13:37
Komentari
Podeli
(Foto: hxdbzxy/shutterstock.com)
Nacionalno Udruženje procenitelja Srbije, član evropske organizacije TEGOVA od 2011. godine i jedino ovlašćeno za prevod evropskih standarda procene, objavilo je da su izašli novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025 koji su usklađeni sa zakonima EU.

Krzysztof Grzesik, bivši predsednik TEGOVA, i Cédric Perrière, predsednik Odbora za evropske standarde procene nepokretnosti, navode da duboke promene vođene Evropskom Unijom koje su se desile od poslednjeg izdanja EVS iz
2020. godine objašnjavaju brojne nove aspekte EVS 2025:

• EVS 6 Procene i energetska efikasnost sada detaljno navodi metodologiju koju procenitelj mora pratiti da bi odredio tržišnu vrednost u kontekstu zakonodavstva EU, tamo gde je obavezno brzo unapređenje nekretnine u smislu energetske efikasnosti. Usvojeni pristup je takođe unapređen pregledom metoda rezidualne vrednosti u delu II
Metodologija.

• Odredbe revidirane regulative o kapitalnim zahtevima – uključujući novu ‘vrednost nekretnine’ koja sadrži ‘obazrivo konzervativne kriterijume procene’ – detaljno su obrađene u Evropskoj smernici za procene EVGN 2 , o proceni za potrebe hipotekarnog kreditiranja, ključnom alatu za kombinovanje tržišne vrednosti i ‘vrednosti nekretnine’ u proceni hipotekarnog kolaterala.

• Nova Smernica EVGN 4 o proceni poljoprivredne imovine pokriva sve aspekte, uključujući klimatske promene, tehnologiju i podatke.

• Deo VI Procene i održivost je temeljno revidiran i proširen kako bi uzeo u obzir ogromne promene koje je Evropska zelena agenda donela zemljištu i zgradama.

• Deo X Zakonodavstvo Evropske unije i procena imovine pokriva izuzetno bogati zakonski okvir od poslednjeg izdanja EVS 2020.

Minimalni edukativni zahtevi (Deo IV) su modernizovani, a celokupna Plava knjiga (EVS) je
revidovana kako bi se poboljšala njena upotreba kao osnovnog praktičnog alata koji je razumljiv
I klijentima i nadležnim organima.

Važno je istaći dopunu vrlo uspešnog EVS Izveštaja o proceni stambenih nekretnina, novim tipskim Izveštajima procene oslovnih prostora (EVGN 3. II) i poljoprivredne imovine (Dodatak EVGN 4)."

Evropski standardi procene na engleskom jeziku 2025 na: www.tegova.org

Firme:
NUPS Beograd NUPS Beograd
Tagovi:
TEGOVA
Krzysztof Grzesik
Cedric Perriere
novi Evropski standardi za procenu nepokretnosti EVS 2025
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Nacionalno udruženje procenitelja Srbije omogućava proceniteljima poslovanja/kapitala da steknu prestižnu akreditaciju ASA Finansije

Leđa će vam biti zahvalna: Ove vežbe ćete raditi svakodnevno Turizam, sport, kultura

Teretana za dom sa stilom - Dior predstavlja svoju kolekciju sprava za vežbanje Građevina

Novi Evropski standardi za procenu stupaju na snagu od 2021. Vesti

Birotehna vage sinonim za kvalitet - U ponudi i mobilne vage za viljuškare, planiran izvoz na tržište regiona Agro, Industrija, Saobraćaj, Zdravstvo

Objavljen prevod 9. izdanja evropskih standarda za procenu vrednosti Vesti

Objavljen prevod na srpski jezik prvog izdanja Evropskih standarda za procenu vrednosti poslovanja EBVS 2020 Vesti

Novi izazov u vežbanju - Patentiran domaći sistem koji radi bez tegova, po principu digitalnog podešavanja sile Turizam, sport, kultura

Top priče

26.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Vučević sa predstavnicima kineske kompanije Mint o budućim investicijama u Srbiju

Predsednik Vlade Srbije Miloš Vučević razgovarao je sa predsednikom kineske kompanije Mint (Minth) Čin Džong Hvaom o poslovanju i budućim investicijama ove kompanije u Srbiji. Vučević je istakao je da je zadovoljan time što je Mint grupa, koja u Srbiji već zapošljava oko 4.000 ljudi, odabrala Srbiju za investiranje i buduću glavnu bazu za proizvodnju i izvoz auto-moto delova, jer će to uticati na razvoj domaće ekonomije i otvaranje

25.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Ukida se obaveza prevoznika o isticanju naziva i sedišta firme na autobusima - Beograđani ubuduće neće znati ko ih vozi

25.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

26.11.2024.  |  Saobraćaj

Sada i zvanično - Beograd od Nove godine uvodi dinamički red vožnje, putnici više neće znati koji je interval polazaka, niti kada će vozila naići

26.11.2024.  |  Saobraćaj

26.11.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Krivična prijava protiv Vesića podneta jer je železnička stanica u Novom Sadu otvorena bez dozvole inspekcije

26.11.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

26.11.2024.  |  Energija, Finansije

SAD uvele sankcije Gasprombanci - Da li ovo znači kraj evropske kupovine gasa od Rusije, problemi i za Srbiju?

26.11.2024.  |  Energija, Finansije

27.11.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Ukinut pritvor Goranu Vesiću

27.11.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

25.11.2024.  |  Građevina

Usvojena uredba o upotrebi struganog asfalta

25.11.2024.  |  Građevina

eKapija+

Vidi sve

27.11.2024.  |  Vesti

Beograd izabran za domaćina Devetog međunarodnog UNECE JPP Foruma

27.11.2024.  |  Vesti

26.11.2024.  |  Energija

Philips Solar lighting – Za zeleniji, pametniji i održiviji svet

26.11.2024.  |  Energija

26.11.2024.  |  Industrija

Ivan Đorđević, MS Promcom - Nudimo vrhunska rešenja za efikasnije i ekološki prihvatljivije upravljanje otpadnim vodama

26.11.2024.  |  Industrija

26.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Moderno, komforno, pouzdano: Letite sa kompanijom MPC AIR

26.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

26.11.2024.  |  Industrija, Finansije, Zdravstvo

Biti nečiji superheroj: Neprocenjivo

26.11.2024.  |  Industrija, Finansije, Zdravstvo

22.11.2024.  |  Agro

Otvoren Wine Vision by Open Balkan 2024: Italijanska kolektivna izložba u Hali 2C

22.11.2024.  |  Agro

22.11.2024.  |  Industrija

Novi korak u reciklaži u Novom Pazaru - Ekostar Pak dodelio 95 novih kontejnera i uvodi selekciju ambalažnog stakla

22.11.2024.  |  Industrija

21.11.2024.  |  Industrija, Zdravstvo

Humanitarno stand-up veče - Tradicionalni dm Movember u znaku podrške muškom zdravlju

21.11.2024.  |  Industrija, Zdravstvo

Izdvajamo još...

Poslovni saveti
Šta da tražite od zaposlenih u 2025.
Predstavite svoje veštine u biografiji tako da vas izdvoje
Pet tajni uspeha na radnom mestu
Zašto "treba da si srećan što si ovde" način razmišljanja šteti vama i vašoj karijeri?
Investirati u nekretnine?
Polovina građana Srbije živi u prenaseljenim stanovima
Šta podiže, a šta spušta vrednost nekretnine u Srbiji?
Iznajmljivanje stana na sat sve popularnije u Beogradu
Na ovim lokacijama u Beogradu porašće cena kvadrata
Nekretnine - vesti
Na prodaju dva lokala u Kaluđerici - Procenjena vrednost oko 26 miliona dinara
U Leskovcu će se graditi zgrada sa 39 stanova (FOTO)
Prodaje se zgrada Politike u centru Beograda
Gde se u Srbiji kvadrat u novogradnji može kupiti za manje od 1.000 EUR?
Nekretnine - projekti
Na Paliluli u planu zgrada sa 13 stanova (FOTO)
Zrenjaninci će dobiti kompleks površine oko 40.000 m2 sa pogledom na jezero - Javna garaža i 469 stanova (FOTO)
Nova kula na Novom Beogradu? - Na uglu Trešnjinog cveta i Mihajla Pupina predviđena gradnja stambeno-poslovne zgrade od 19 spratova
Evo šta će se graditi na mestu bivše Beogradske autobuske stanice - Predstavljena prva od pet osmospratnih zgrada (FOTO)

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.