Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Kako napreduje gradnja luksuznog hotela Cruiser u Budvi - U objekat sa 5 zvezdica biće uloženo blizu 60 mil EUR

Izvor: eKapija Utorak, 18.04.2023. 13:02
Komentari
Podeli
(Foto: Vlada Crne Gore/Printscreen)
U izgradnju luksuznog hotela Cruiser koji grade kompanije Bemax i Master Inženjering u Budvi do kraja novembra prošle godine uloženo je 13,52 mil EUR, pokazuju podaci nezavisnog kontrolora Crowe MNE.

Podsjetimo, ovaj hotel uvršten je na listu razvojnih projekata iz oblasti turizma, imaće 5 zvjezdica, 252 smještajne jedinice i radiće po mješovitom modelu poslovanja. Ukupna vrijednost investicije je 58,17 mil EUR, a plan investitora je da se realizacijom projekta omogući zapošljavanje 153 radnika. Prema podacima iz biniznis plana, očekivani početak rada hotela je 1. oktobar 2024.

Vlda je na poslednjoj sjednici usvojila informacija o prvom, drugom, trećem i četvrtom izvještaju nezavisnog kontrolora o nalazima činjeničnog stanja u vezi sa realizacijom projekta.

Prvi izvještaj obuhvata period od 27. novembra 2020. do 27. maja 2021. godine. U izvještaju se navodi da su u svrhu realizacije projekta, u izvještajnom periodu, utrošili finansijska sredstva u ukupnom iznosu od 2,45 mil EUR bez PDV-a.

- U izvještaju se navodi da su investitori projekta sa vlasnicima zemljišta na kojem se gradi hotel Cruiser, sklopili ugovor o zajedničkoj izgradnji, po osnovu koga će, kao naknadu za ustupljeno zemljište, vlasnicima izgraditi poseban hotelski kompleks (faza II) ukupne investicione vrijednosti oko 15,58 mil EUR. U izgradnju ove faze do 27. maja 2021. godine je uloženo 2,74 mil EUR što indirektno ulazi u vrijednost investicije u hotel Cruiser, ali se ne posmatra kao dio ulaganja u sam objekat u navedenom izvještajnom periodu - stoji u dokumentu.

Biznis planom, u prvom polugodištu, bilo je predviđeno ulaganje od 17,5 mil EUReura od čega se 15 miliona odnosi na obezbjeđenje zemljišta za izgradnju hotela. Investitori su obezbjedili zemljište kroz ugovor o zajedničkoj izgradnji, a koje će preći u njihovo vlasništvo nakon što vlasnicima zemljišta izgrade hotelski kompleks (faza II).

- Na osnovu toga, možemo zaključiti da je realizacija projekta u izvještajnom periodu tekla dobrom dinamikom.
Takođe, u prvom izvještaju nezavisnog kontrolora je konstatovano da ukupan iznos ulaganja u investicije za period do 27. novembra 2020. godine, odnosno do uvrštavanja na Listu razvojnih projekata iznosi 43.914 EURbez PDV-a - navedeno je u izvještaju.

Drugi izvještaj nezavisnog kontrolora obuhvata period od 27. maja do 27. novembra 2021. godine. Njime su potvrđeni su troškovi u realizaciji projekta za usluge koje su nastale u izvještajnom periodu u ukupnom iznosu od oko 2,3 mil EUR bez PDV-a. Kako je biznis planom bilo predviđeno ulaganje od oko 2,7 miliona koje se odnosi na konstrukcione radove, betoniranje i izolaciju, pa se može konstatovati da investitori sprovodi planirane radove u skladu sa dinamičkim planom.

Kada je riječ o fazi II izgradnje objekta, a koja se odnosi na izgradnju posebnog hotelskog kompleksa koji će biti ustupljen kao naknada za zemljište, u ovom periodu uloženo je oko 1,14 mil EUR, što indirektno ulazi u vrijednost investicije u hotel Cruiser, ali se ne posmatra kao dio ulaganja u objekat u navedenom izvještajnom periodu.

Treći izvještaj nezavisnog kontrolora obuhvata period od 27. novembra 2021. do 27. maja 2022. godine i njime su potvrđena ulaganja u iznosu od 4,72 mil EUR bez PDV-a. U fazu II kompleksa uloženo je 889.284 EUR bez PDV-a.

- Biznis planom predviđeno ulaganje za posmatrani period iznosi 4,62 mil EUR, a odnosi se na konstrukcione radove, betoniranje, izolaciju i radove na pregradnim zidovima pa se na osnovu prethodno navedenog može konstatovati da investitori sprovode planirane radove u skladu sa dinamičkim planom - navedeno je u izvještaju.

Poslednji, četvrti izvještaj odnosi se na period od 27. maja 27. novembra 2022. godine, kada je uloženo nešto preko četiri miliona eura, što je, kako je ocijenio kontrolo Crowe MNE u skladu sa biznis planom. U fatu II projekta uloženo je oko 4,79 mil EUR, a ovaj iznos indirektno ulazi u vrijednost investicije u hotel Cruiser, ali se ne posmatra kao dio ulaganja u objekat u navedenom izvještajnom periodu.

Izvještaj kontrolora pokazuje i da ukupna vrijednost investiranih sredstava u izgradnju i opremanje hotela Cruiser od uvrštavanja na Listu razvojnih projekata do 27. novembra prošle godine iznosi 13,53 mil EUR bez PDV-a.

Takođe, predstavnici Ministarstva ekonomskog razvoja i turizma obišli su gradilište hotela 19. januara ove godine i zaključili da su u toku građevinski radovi na objektu. Predstavnici investitora kazali su da su u toku završni radovi na temeljnoj ploči, kao i radovi na nadzemnom dijelu konstrukcije objekta, te zemljani radovi.

- Takođe, predstavnici investitora informisali su da najveći izazov u dosadašnjoj realizaciji projekta predstavljaju zemljani radovi, odnosno izgradnja podgrade koja služi u cilju zaštite saobraćajnice, kao i podzemne vode na lokaciji izgradnje, te istakli da se nakon završetka svih ovih radova, očekuje da dinamika preostalih radova bude brža u narednom periodu - zaključuje se u izvještaju.
Tagovi:
hotel Cruiser Budva
gradnja hotela Cruiser
izgradnja hotela
luksuzni hoteli
Lista razvojnih projekata u oblasti turizma
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

East Point Vračar - Lawa Hospitality počinje izgradnju luksuznog stambeno-poslovnog objekta (FOTO) Građevina

Luksuz između planina i mora - Uz kompaniju Montenegro Concierge DMC upoznajte i doživite Crnu Goru na potpuno nov način (FOTO) Turizam, sport, kultura

Kopaonik dobija još jedan apart-hotel: Matis Zetagradnja gradiće kompleks sa spa centrom, 342 apartmana i 227 parking mesta (FOTO) Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

IHG grupacija već prisutna u Herceg Novom, Tivtu i Podgorici - Plan da se do kraja godine otvori i luksuzni hotel InterContinetal u Čanju Turizam, sport, kultura

Nikola Milić, osnivač i direktor HG Casa del Mare - Nakon uspeha u Crnoj Gori, želimo da otvorimo i hotele u regionu Turizam, sport, kultura

Korak bliže realizaciji investicije od 50 mil EUR - Na jednoj od najlepših lokacija u Ulcinju uskoro bi mogla da krene izgradnja hotela sa 5 zvezdica Građevina, Turizam, sport, kultura

Komfor i udobnost sa pogledom na centar Novog Sada - Luksuzni gradski hotel Pupin (FOTO) Turizam, sport, kultura

Ostrvo-hotel Mamula, luksuzni turistički rizorti, žičara od Kotora do Lovćena - Koje su to investicije u oblasti turizma u Crnoj Gori obeležile 2022. godinu? Građevina, Turizam, sport, kultura

Top priče

22.11.2024.  |  Finansije

Bliži se kraju jedan od najdužih stečajeva u Srbiji, gašenje Jugobanke

Privredni sud u Beogradu odobrio je Nacrt za završnu deobu u okviru stečaja nad Jugobankom, jednom od četiri "velike banke" kojima je pre više od 20 godina oduzeta dozvola za rad. Završnoj deobi se, prema zakonu, pristupa posle završetka unovčenja celokupne stečajne mase ili njenog pretežnog dela, a ukoliko ne budu pristigle žalbe na rešenje u koje je Biznis.rs imao uvid, a koje je doneto 15. novembra, poverioci će podeliti blizu 1,3

20.11.2024.  |  Industrija, Finansije, IT, Telekomunikacije

Masovni otkazi u stranim IT firmama u Srbiji teško kršenje zakona i civilizacijskih normi - Zaposleni nemaju od koga da naplate štetu

20.11.2024.  |  Industrija, Finansije, IT, Telekomunikacije

21.11.2024.  |  Industrija

Izdato Rešenje o obimu i sadržaju za rudarski deo projekta Jadar - Strogi zahtevi za izradu studije

21.11.2024.  |  Industrija

21.11.2024.  |  Građevina

Pokreće se projekat gradnje velikog podzemnog akvarijuma na Ušću - Najavljen tender za nadzor

21.11.2024.  |  Građevina

21.11.2024.  |  Građevina

Od peškira i fenova do moderne bele tehnike - Evo kako će biti opremljeni stanovi u Expo selu, naručen projekat enterijera

21.11.2024.  |  Građevina

23.11.2024.  |  Agro, Industrija, Građevina

Na prodaju imovina Rtanjske mlekare Boljevac

23.11.2024.  |  Agro, Industrija, Građevina

21.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Da li će grad Beograd trajno ukinuti tramvaje kroz Vojvode Stepe?

21.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

22.11.2024.  |  Agro

Otvoren Wine Vision by Open Balkan 2024: Italijanska kolektivna izložba u Hali 2C

22.11.2024.  |  Agro

22.11.2024.  |  Industrija

Novi korak u reciklaži u Novom Pazaru - Ekostar Pak dodelio 95 novih kontejnera i uvodi selekciju ambalažnog stakla

22.11.2024.  |  Industrija

21.11.2024.  |  Industrija, Zdravstvo

Humanitarno stand-up veče - Tradicionalni dm Movember u znaku podrške muškom zdravlju

21.11.2024.  |  Industrija, Zdravstvo

21.11.2024.  |  Vesti

U susret konferenciji FMBAS asocijacije - Zašto je bitan facility management?

21.11.2024.  |  Vesti

18.11.2024.  |  Finansije

Srpski startapi hoće u Mongoliju – Tržište Dalekog istoka veliki potencijal za inovativna preduzeća

18.11.2024.  |  Finansije

15.11.2024.  |  Industrija, Finansije, Zdravstvo

Da li osvetljenje u kancelariji utiče na učinak zaposlenih?

15.11.2024.  |  Industrija, Finansije, Zdravstvo

14.11.2024.  |  Industrija

Novi METRO logističko-distributivni centar u Dobanovcima

14.11.2024.  |  Industrija

14.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Krone komercijalna vozila - Od sada s elektronskim tovarnim listom eCMR

14.11.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Izdvajamo još...

Poslovni saveti
Predstavite svoje veštine u biografiji tako da vas izdvoje
Pet tajni uspeha na radnom mestu
Zašto "treba da si srećan što si ovde" način razmišljanja šteti vama i vašoj karijeri?
Nemojte prihvatiti ovakav posao, čak i ako ste očajni
Filantropi
Humanitarno stand-up veče - Tradicionalni dm Movember u znaku podrške muškom zdravlju
Unicef: Budućnost detinjstva visi o koncu ukoliko se nešto hitno ne preduzme
Humanitarna organizacija Svi za Kosmet 10. put prikuplja paketiće za decu na Kosovu i Metohiji
Raspisan konkurs za dodelu priznanja "Dobročinitelj"
Investirati u nekretnine?
Šta podiže, a šta spušta vrednost nekretnine u Srbiji?
Iznajmljivanje stana na sat sve popularnije u Beogradu
Na ovim lokacijama u Beogradu porašće cena kvadrata
Pogledajte cene stanova i kirija u Podgorici, Beogradu, Zagrebu, Sarajevu i Ljubljani
Cirkularna ekonomija
Kako tekstilni otpad rešava velike probleme građevinarstva?
Zabrana besplatnih plastičnih kesa u marketima dovela do veće kupovine
"Neviđena kriza" u evropskom sektoru za sortiranje i reciklažu tekstila – Gore nego tokom pandemije
Skoro 12% materijala u EU potiče od reciklaže

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.