Wie kann man in Belgrad Bauinvestor werden, indem er nur in einen Quadratmeter eines Wohngebäudes investiert?

Mehr als 2.000 Bürger, sowohl diejenigen, die persönlich anwesend waren, als auch diejenigen, die die öffentliche Präsentation über die Online-Plattform verfolgten, sprechen sich dafür aus, wie notwendig das Projekt „Investiram na kvadrat“ („Investition zum Quadrat“) für unseren Markt ist, heißt es in der Pressemitteilung. Die Bürger, die sich erkundigt und Interesse an dieser Art von Investition in Wohngebäude gezeigt hatten, hatten die Möglichkeit, mehr über eine vollständige Investition, ihre Dynamik und Berechnung sowie das erste konkrete Projekt zu erfahren.

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude in der Ustanička-Straße in Belgrad mit einer geplanten Fläche von 1.880 Quadratmetern, das 21 Wohneinheiten, drei Büroräume und 28 Garagenplätze umfassen wird. Die Investition in einen Quadratmeter dieses Projekt beträgt 1.862 EUR, und der prognostizierte Gewinn beträgt 431 EUR pro Quadratmeter.

– All diese Leute, die zur heutigen Präsentation gekommen sind, mit so vielen Fragen und einer aktiven Teilnahme an der Diskussion, mit so viel Wunsch, mehr über direkte gemeinsame Investitionen in Immobilien zu erfahren, all das zeigt, dass dieses Thema für die Menschen interessant ist und dass dieses Modell verspricht, persönliche Budgets in Serbien angemessen einzusetzen. Dies ist ein junges Thema, eine neue Art der Investition in Serbien, und deshalb sollte es eine so offene Kommunikation geben – sagte der Autor des Projekts „Investiram na kvadrat“, Dušan Uzelac, der Gründer des Finanzportals Kamatica.

– Nach der öffentlichen Präsentation des Projekts folgt der „Verkaufstag“, an dem alle Interessenten ihre Investitionsquadratmeter offiziell reservieren können. Konkret findet er am Donnerstag, dem 14. November, um 18 Uhr auf der Plattform investiram.rs statt. Dann kann jeder Interessent technisch gesehen Investor in Gebäude auf der Ebene von nur einem Quadratmeter werden – kündigte Uzelac an.

Dušan Uzelac (FotoRadovan Rosić)

„Investiram na kvadrat“ steht jedem zur Verfügung, der sein Erspartes einsetzen, in ein Unternehmen investieren und einen höheren Gewinn erzielen möchte als die derzeit verfügbaren Spar- und Anlageformen. Ein weiterer Vorteil dieses Modells ist seine Transparenz in dem Sinne, dass jeder Investor Einblick darin hat, wie das investierte Geld verwendet wird und wie der gesamte Investitionszyklus von denjenigen realisiert wird, die das Projekt umsetzen. Laut dem Expertenteam wurden alle erforderlichen Analysen durchgeführt, nämlich immobilienrechtliche, städtebauliche, bauliche, finanzielle und Marktanalysen, und die Realisierung beginnt erst, wenn 100 % der Investitionsmittel gesammelt sind.

– Als Träger des Projekts haben wir bereits das erforderliche Kapital investiert, damit das Projekt Fahrt aufnehmen kann. Das Grundstück in der Ustanička-Straße ist zusammen mit der gesamten Vorprojektdokumentation vertraglich vereinbart und registriert. Nachdem die interessierten Investoren die gewünschten Quadratmeter reserviert haben und festgestellt wird, dass es genügend Investoren gibt, um 100 % der Investition zu finanzieren, soll die Vereinbarung unterzeichnet werden, die bereits jetzt eingesehen werden kann. Es folgen die Zahlungen und dann kann das Projekt offiziell beginnen – so erläuterte der Autor des Projekts gemeinsam mit Mitgliedern der Rechts- und Bauteams das gesamte Verfahren.